- 2021.11.13
あなたの所有物件、ヤミ民泊になっていませんか？
◆あなたの所有物件、ヤミ民泊になっていませんか？ あなたが保有している物件を貸していたら、賃借人が勝手に部屋を民泊（ヤミ民泊）に利用して、旅行者が頻繁に出入りしていたということはありませんか？ 民法では、賃貸人の承諾のない転貸は禁止されており、賃貸借契約書の中でも「使用目的」や「用途」が定めてあることが通常です。また、マンションの場合ですと「管理規約」で民泊禁止されている場合があります。 「ヤミ民 […]
- 2019.11.09
簡易宿所営業とは
旅館業の種類は様々 旅館業法において、「旅館業」とは宿泊料又は室料を受け、人を宿泊させる営業のことをいい、「宿泊」とは寝具を使用して旅館業の施設を利用することをいいます。旅館業を経営する場合は、保健所長の許可が必要となり、宿泊料又は室料を受けて人を宿泊させる施設で、反復継続の意思を持ち、且つその行為が社会性を有している場合は、すべて対象となります（会員制や会社の研修施設等特定の人を対象とする宿泊施 […]
- 2019.10.27
簡易宿所の条件、ご存じですか？
旅館と簡易宿所の違い 旅館営業をするための条件は「原則として5部屋以上の客室とそれに伴う店員を必要とすること」とされています。その基準に達しない場合は、簡易宿泊所に該当します。簡易宿泊所営業を行うためには、都道府県知事(保健所を設置する市又は特別区では市長又は区長)の許可を受ける必要があります。 簡易宿所の条件 簡易宿泊所営業をする施設には、構造設備の基準が旅館業法施行条例で以下のよ […]
- 2019.10.24
『宿泊の多様性』
宿泊先は様々 旅先での重要なポイントといえるのが、「どんな宿に泊まるのか」ということ。これは、日本人旅行客であっても、外国人旅行客であっても旅行において大きな比重を占めるものです。一口にホテルといっても、ビジネスホテルからシティホテル、リゾートホテルとランクも様々で、ほかにも旅館、ペンション、民宿、ゲストハウス、ロッジ、別荘、ユースホステルなどたくさんの種類があります。 変ったところでいえばカプセ […]
- 2019.10.15
旅館業・簡易宿所の違いとは？【民泊シリーズ②】
※この記事は旧ブログにて2017年に掲載された記事を再編集したものです。 旅館業 そもそも旅館業とは何でしょうか。ここでは、厚生労働省「旅館業法概要」http://www.mhlw.go.jp/bunya/kenkou/seikatsu-eisei04/03.htmlに基づいて、解説を行います。まずは、以下をご確認ください。 旅館業法（昭和23年７月法律第 […]
- 2019.10.14
ヤミ民泊の実態【民泊シリーズ①】
※この記事は旧ブログにおいて2017年に公開された記事を再編集したものです。 ヤミ民泊の実態 無断転貸 ヤミ民泊（闇民泊）と言われている、非合法の民泊について解説します。いくら個人の住宅であっても、「対価を得て旅行者を泊める」というのは、旅館業法上の許可が必須です。旅館業を営む場合には、法律で定められた基準を守り、各行政の検査を受けて旅館営業の許可を得なくてはいけません。もしくは、特 […]